Especialidad · Inmuebles
Deduzca su edificio más rápido y conserve más de sus ingresos por alquiler.
Un estudio de segregación de costos separa partes del edificio, como pisos, instalaciones y obras exteriores, de la estructura, para depreciarlas en 5, 7 o 15 años en lugar de 27,5 o 39. Deducir antes le devuelve liquidez en los años en que más la necesita.
Qué incluye
- Estudios de segregación de costos para alquileres residenciales y propiedades comerciales
- Estudios retroactivos para edificios comprados en años anteriores
- Planificación fiscal de propiedades en alquiler, incluidas las reglas de pérdidas pasivas
- Revisión del estatus de profesional inmobiliario
- Planificación para inversionistas extranjeros en inmuebles de EE. UU., incluido FIRPTA
Preguntas frecuentes
¿Mi propiedad califica?
Depende del costo del edificio, de cuándo lo compró y de su situación fiscal general. Lo revisamos primero y le decimos si el estudio probablemente se paga solo antes de que se comprometa.
Compré mi edificio hace años. ¿Es tarde?
Por lo general, no. Un estudio retroactivo permite recuperar en el año actual la depreciación que no tomó, sin enmendar declaraciones anteriores.
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